准万亿冲刺!石家庄城市变局,正定新区高新区裕华区三足鼎立.

石家庄这地方,怎么说呢,我之前一直觉得它就是个普通的省会城市,没什么特别的,但这次去了才发现,这个城市正在发生一种很微妙的变化,就是那种你不仔细看根本感觉不到,但等你反应过来的时候已经变天了的那种。我跟你说,现在石家庄不是一个中心在发展,是三个中心同时在跑,正定新区、高新区、裕华区,每个地方都在憋着劲儿往前冲,这个局面其实挺少见的。

很多人觉得石家庄离万亿GDP还远着呢,但我在那待了几天,看到的东西让我觉得这个说法不太准确,怎么讲呢,就是你能感觉到那种冲劲儿,不是盲目的扩张,是一种＂我知道自己该往哪走＂的清醒,这个事儿背后其实挺值得琢磨的。说白了就是,这个城市已经不想再当北方那个＂不上不下＂的省会了,它想明白了自己要什么。

正定新区这个地方,我一开始以为就是个新开发的片区,但你真去了就会发现,它不是简单的造新城,是在重新定义石家庄的城市格局。我在那儿转了一下午,看到那些正在建的高楼和已经投入使用的商业区,突然就明白了,这个地方是石家庄的＂未来担当＂,你懂我意思吧,就是那种专门用来展示给外界看的窗口。

但有意思的是,正定新区不只是做面子工程,它背后有个很实在的逻辑,就是通过新区把行政、商务、会展这些功能往北拉,给老城区腾出空间来做产业升级。我跟一个在新区工作的朋友聊天,他说现在很多企业总部都在往这边搬,不是被强制要求的那种,是自己愿意来,因为这边的配套和环境确实不错。这个事儿其实说明了一个问题,就是石家庄已经开始有能力吸引优质资源了,不再是那个＂只能守着钢铁和药企＂的城市了。

高新区这块我得好好说说,因为它跟正定新区完全不是一个路子。正定新区是高调亮相,高新区是闷声干活,就是那种你不关注它,它也在那稳稳当当往前走的状态。我去看了几个科技园区,说实话有点意外,因为我本来觉得石家庄的高新区能有多高新,结果发现人家已经在布局生物医药、新材料、电子信息这些产业了,而且做得还不错。

有个细节挺有意思的,我看到一个园区里有好几家上市公司的研发中心,跟那边的工作人员聊了聊,他说这几年高新区一直在做产业链招商,不是什么企业都要,是专门盯着那些能跟本地产业形成协同的企业。这个思路其实很清楚,就是不贪多求全,而是把几个重点产业做深做透。说白了,高新区现在是石家庄的＂产业发动机＂,虽然没有正定新区那么显眼,但它在悄悄地给这个城市的GDP增长提供动力。

裕华区跟前两个又不一样,它不是新区那种＂从零开始＂的状态,也不是高新区那种＂专攻产业＂的定位,它是石家庄的老牌强区,但这几年也在变,只是变得比较稳。我在裕华区住了几天,最大的感受就是,这个区的商业氛围特别浓,各种商场、餐厅、酒店都很成熟,人气也旺,就是那种＂你需要什么这里都有＂的感觉。

但裕华区的厉害之处不只是商业,它还在做一件事,就是把商业和服务业做精做细,往高端化方向走。我看到好几个新开的商业综合体,定位都挺高的,不是那种传统的＂卖衣服卖小吃＂的模式,而是在做体验式消费和品质生活。这个事儿其实挺重要的,因为一个城市如果只有产业没有消费,或者只有消费没有产业,都走不长远,裕华区现在就是在补石家庄的消费短板,让这个城市不只是＂能挣钱＂,还＂会花钱＂。

如果你最近要去石家庄,我建议你别只盯着一个地方看,三个区都转转,因为每个地方给你的感受完全不一样,正定新区让你看到这个城市的雄心,高新区让你看到它的实力,裕华区让你看到它的底蕴。这三个地方加起来,才是现在这个＂想冲万亿＂的石家庄的真实样子。还有就是,别再用老眼光看石家庄了,这个城市虽然还有很多问题,但它确实在变,而且变得比你想象的快。