2026年 第18周 石家庄市场报告

1、中共中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作

4月28日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。

会议认为，今年以来，以习近平同志为核心的党中央加强对经济工作的全面领导，着眼全局、前瞻布局，各地区各部门靠前发力、综合施策，我国经济起步有力，主要指标好于预期，彰显强大韧性和活力。同时，也面临一些困难和挑战，经济持续稳中向好的基础还需进一步巩固。要增强信心，以更大力度和更实举措抓好经济工作。

会议指出，要坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，更好统筹国内国际两个大局，统筹发展和安全，坚定不移深化改革开放，推动科技自立自强、产业链自主可控，精准有效实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，持续扩大内需、优化供给，做优增量、盘活存量，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，增强经济发展内生动力，进一步做强国内大循环，做优国内国际双循环，努力实现“十五五”良好开局。

会议强调，要用好用足宏观政策。持续优化财政支出结构，兜牢基层“三保”底线。增强货币政策前瞻性灵活性针对性，保持流动性充裕。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。做好宏观政策取向一致性评估。

会议指出，要深入挖掘内需潜力。扩大优质商品和服务供给，推动消费升级。深入实施服务业扩能提质行动。加强水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网等规划建设。推动条件成熟的重大工程项目开工。

会议强调，要加快建设现代化产业体系，保持制造业合理比重。纵深推进全国统一大市场建设，深入整治“内卷式”竞争。全面实施“人工智能+”行动，发展智能经济新形态，完善人工智能治理。进一步深化国资国企改革。系统应对外部冲击挑战，提高能源资源安全保障水平，以高质量发展的确定性应对各种不确定性。

会议指出，要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。有序化解地方政府债务风险，着力解决拖欠企业账款问题。推动中小金融机构改革，稳定和增强资本市场信心。

会议强调，要强化就业优先政策导向，加强教育、医疗、托育等民生建设。抓好农业生产，稳定生猪等农产品价格。完善常态化帮扶机制，确保不发生规模性返贫致贫。做好安全生产、防灾减灾、食品药品安全等工作。要深入开展树立和践行正确政绩观学习教育，把学习教育的成效转化为推动高质量发展的实效。

2、11部门联合印发《关于推进互助性养老服务发展的意见》提出　加强互助性养老服务设施无障碍、适老化建设和改造

为更好满足老年人多样化养老服务需求，民政部、国家发展改革委、住房城乡建设部等11部门日前联合印发《关于推进互助性养老服务发展的意见》。

意见提出，互助性养老服务是指通过邻里或村（社区）居民间的互相帮扶，为老年人提供自愿性、非营利性养老服务的活动。发展互助性养老服务，是实施积极应对人口老龄化国家战略的重要要求，是深化养老服务改革发展、构建适合我国国情养老服务体系的重要内容。

意见明确，到2030年，具备互助服务功能的城乡社区养老服务设施覆盖率不低于70%，乡镇（街道）特殊困难老年人探访关爱服务工作机制全面建立，互助性养老服务广泛开展，服务可持续性明显增强。到2035年，互助性养老服务组织化程度进一步提高，服务支持体系进一步健全，老年人探访关爱、社会参与、精神慰藉等服务需求得到更好满足。

意见要求，要建立完善互助服务模式，发展社区支持的居家互助服务，因地制宜开展农村互助服务，积极探索互助服务新模式。以自愿为原则，引导特殊困难老年人或居住偏远、相关公共服务难以覆盖的老年人，集中搬迁居住在符合建筑、消防等安全条件的同一社区、院落、楼宇等聚居生活，开展互助性养老服务。有条件的地方可组织养老服务机构、物业企业等提供服务。

要统筹建设互助服务阵地，加强互助服务设施建设，利用公共服务设施开展服务，引导养老服务机构等积极参与。未建养老服务设施的村（社区），可根据老年人实际需求，按照“宜建则建、宜改则改、宜租则租”原则，建设互助性养老服务设施。积极拓展多样化互助性养老服务活动空间，鼓励在确保安全前提下，改造利用闲置房屋、村（社区）空余场地等开展服务。加强互助性养老服务设施无障碍、适老化建设和改造。引导小型商超、村（社区）便利店、餐饮企业、村卫生室等场所进行无障碍、适老化改造，为互助性养老服务提供支持。探索“物业+互助养老”，发挥物业企业常驻社区、贴近居民优势，对互助性养老服务给予便利，鼓励有条件的物业企业参与互助性养老服务。

要强化互助服务要素支持保障，加强服务资源链接，完善支持发展措施，发挥基层老年协会等功能。

3、市委常委会召开扩大会议 以更大力度和更实举措抓好经济工作

4月29日，受在中央党校学习的市委书记张超超委托，市委副书记、市长王现坤主持召开市委常委会扩大会议，传达学习中共中央政治局会议精神、习近平总书记致中美“乒乓外交”55周年纪念大会暨中美青少年体育交流系列活动启动仪式的重要贺信精神，以及省委常委会扩大会议有关精神，研究我市贯彻落实意见，听取全市一季度经济运行情况汇报。

会议指出，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，为我们做好工作指明了前进方向、提供了根本遵循。今年以来，全市上下深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真落实党中央决策部署和省委要求，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，扎实推动经济高质量发展，一季度经济运行起步有力、开局良好。要切实把思想和行动统一到党中央决策部署上来，解放思想、奋发进取，巩固和拓展经济运行良好态势。要吃透政策、精准发力，做深做实项目谋划储备，争取更多项目纳入国家和省“大盘子”。要聚焦实体、量质并举，做大做强五大主导产业，稳定提升制造业竞争力，因地制宜发展新质生产力；深化“共享智造”，推广工业品直播等模式，不断壮大县域特色产业；深入实施提振消费专项行动，培育文旅、赛事、展演等消费新热点，激发内需潜力。要系统施策、兜牢底线，扎实推进城市更新，促进高校毕业生、农民工等重点群体就业，提高教育、医疗、托育等公共服务水平，促进城乡融合发展，认真细致抓好节日期间安全生产，统筹好高质量发展和大气污染防治，确保社会大局和谐稳定。要强化担当、狠抓落实，牢固树立和践行正确政绩观，扛起“经济大市挑大梁”的责任担当，以实绩实效为全省大局作出更大贡献。

4、张超超调研检查城市更新民生项目建设

5月2日，市委书记张超超在调研检查城市更新、民生项目建设时强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述和中共中央政治局会议精神，全面落实省委、省政府部署要求，认真践行人民城市理念，扎实推进城市更新，着力保障改善民生，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，加快建设现代化、国际化美丽省会城市。

近年来，市委、市政府坚持把城市工作摆在重要位置，推动城市建设发展取得新成效，六大片区建设扎实推进，现代交通路网体系不断完善，民生保障持续加强，44个“烂尾楼”项目完成整治，2346个老旧小区完成改造，184个一刻钟便民生活圈建成，415座公园游园、1015个球类场地、全长101公里的环城绿道成为市民休闲好去处，城市综合实力持续增强，宜业宜居水平明显提升，形象品位进一步彰显，连续两年获评“最具幸福感城市”。当前，17个城中村改造项目即将交付使用，预计5月底前，白佛、南村、宋村、东简良、城角庄、北杜等6个项目启动交付；6月10日前，柳辛庄、西岗头、张营、南简良等4个项目启动交付；6月20日前，南王、南高基、东营、西营、西三教、振三街、东里等7个项目启动交付。

张超超一行实地检查了高铁片区17号地块项目、长安区白佛城中村改造项目、东垣古城遗址公园、太平河片区临绿商街和音乐厅项目、留营片区特色商贸区2号地块项目、金世界城市更新项目、正太1907项目等，察看项目建设进展，提出指导意见。

张超超指出，扎实推进城市更新、民生项目建设，是提升城市功能品质、增强城市发展能级的重要抓手，对于更好满足人民群众对美好生活的向往、推动全市经济社会高质量发展具有重要意义。各级各有关部门要提高政治站位，统一思想认识，坚持一心为公、一心为民、一心为石家庄，以功成不必在我、功成必定有我的精神境界，加快建设创新宜居美丽韧性文明智慧的现代化人民城市。

张超超强调，要着力重塑城市功能空间，蹄疾步稳推进六大片区建设，让城市未来发展更有支撑、更具潜力。要着眼提升城市内涵品质、改善人居环境，把17个城中村改造项目摆在突出位置，坚持回迁房和商品房一体推进、同品质建设，确保5月底前陆续交付、6月底前全部交付，让人民群众尽早住上“好房子”。要围绕让城市文化底蕴焕发光彩，精心抓好东垣古城遗址公园、正太1907等项目建设，实现文明底蕴与现代活力同频共振。要高标准抓好金世界城市更新项目建设，实现与周边区域相协调，充分彰显现代化、国际化的城市气息。要树立经营城市理念，算好经济账、城市账，算好当前账、长远账，实现投入和产出的良性互动。要加大工作力度，配强施工力量，优化工程方案，严把项目质量关，统筹好安全生产和大气污染防治，努力打造精品工程、放心工程。要扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育，有效破解瓶颈难题，为城市建设发展提供有力保障。

2026年第18周，共供应4宗土地，由新华区、鹿泉区供应，为1宗住宅用地，3宗工业用地，总面积136903.07平方米，起始总价62659万元。土地详表如下：

2026年第18周，共成交3宗土地，由正定县供应，为3宗住宅用地，总面积77804.28平方米，成交总价36255万元。土地详表如下：

根据世联监测显示，2026年第18周，石家庄全区新建普通住宅均价14372元/㎡，环比上升1%。

（说明：以下均价以市场在售项目成交价为依据，价格变化主要受成交结构影响）

2026年第18周，石家庄新增预售许可证8个，由桥西区、裕华区、鹿泉区、正定新区供应。

本周动态：新增3项目加推、1项目实景园林示范区开放