石家庄:正太广场37栋建筑整体腾退,复构老城空间肌理
- 2026-06-06 10:32:12
作为石家庄依托正太铁路兴起的近代城市发源核心区域，这片区域积淀了百年铁路文脉，见证了整座城市的迭代成长。解放以来，随着城市持续建设发展，区域内陆续叠加不同时期的新建建筑，长年累积形成多处违法违规建筑、私搭乱建，违建总面积4200平方米，各类建筑错落堆砌、违建无序蔓延，致使原生历史空间格局被打乱，历史风貌遭到遮蔽，片区空间肌理趋于破碎，存在突出的环境乱象与安全隐患。
为彻底还原历史片区格局、释放城市核心公共空间、打通文保建筑视线通廊，正太广场更新实施全域近现代建筑整体清零，对片区内遮挡文物本体、挤占历史空间的后期叠加建筑、老旧配套建筑、违法私搭建筑进行系统性拆除清理，实现整片区域彻底留白、重新布局。
拆迁覆盖范围广、跨度时间长、年代层次多，片区内多栋后期建设建筑虽承载阶段性城市建设印记，但受历史建设条件限制，选址紧邻核心文保遗存，建筑布局与历史片区整体规划、文物保护要求相悖，造成历史空间闭塞，包括最具体量规模、占用核心区位的多处建筑群。
上世纪80年代中山路邮政枢纽大楼组团。该建筑群建成于1980年，是改革开放初期城市建设阶段性产物，曾是区域性邮政运转中心，但建筑落地紧贴正太历史遗存，体量庞大阻断文保建筑观景视线，整组建筑包含主楼、配楼、金库附属楼共4栋建筑，总拆除面积达22673.04平方米，因区位侵占历史风貌保护区，纳入本次整体腾退拆除范畴。
1993年建成的新正太饭店组团。作为九十年代城市商业发展配套建筑，建设于百年正太饭店原址东侧关键风貌管控地带，紧贴文物建筑，割裂老建筑外部空间，本次拆除包含主楼及裙楼共3栋建筑，总面积8726.5平方米。
除此之外，片区还清零了数十栋跨年代老旧建筑。其中包含50至60年代铁路分局办公平房、职工宿舍、仓储用房共7栋；70至80年代临街商铺、铁路后勤办公楼、临时配套用房共9栋；90年代后期零散商业小楼、物业临建5栋。这些建筑大多逐年改扩建，不断蚕食大石桥、解放纪念碑、老火车站周边历史用地，同时混杂大量私搭附属用房，因此随同片区整治统一拆除。同时，解放纪念碑周边、老火车站西侧、大石桥南北片区的老旧办公、仓储、居住配套建筑全部清理完毕。
资料显示，正太片区更新累计拆除各类成型建筑37栋，总拆除建筑面积62918.07平方米，清理拆除零散私搭违建4200平方米，实现核心文保区范围内后期叠加建筑彻底清零。此番大规模拆除腾退是正太广场落地成型的前提，依托本次空间腾挪，使历史地标得以连片展露完整风貌，打通百年文脉保护关键堵点，为石家庄城市历史风貌完整复原奠定决定性基础。
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