石家庄槐北公园｜法式洋房｜得房率118%
昨天有位上海回来的知性美女托我找一套法式老洋房，要求位置在裕华区二环内，预算300万，最好是毛坯房空间可塑性强，想要打造成自己喜欢的样子。
位于槐北公园香港路劲地产打造的花园洋房她一定会喜欢！
1. 小区位于谈固大街槐北路交口东行300米。槐北路两侧高大的乔木绿树成荫。
2. 社区入口标志性叠水喷泉、浮雕景墙、石材铺装的对称步道，中央景观轴，两侧修剪规整的高大法桐/白蜡列植，水系贯穿洋房组团，水面搭配景观置石、亲水平台，既有仪式感，又具趣味性。
3.. 植物造景层次丰富
- 上层：国槐、白蜡、银杏、法桐等高大乔木遮荫；
- 中层：海棠、玉兰、樱花、紫叶李观花；
-冬青、黄杨、绣球、草坪垫底；
交房多年树木长势茂密，春夏繁花、秋冬彩叶，绿植覆盖饱满。
4.建筑主体三段式经典法式配色：褐色陶土红砖+米黄石材腰线+深棕屋顶檐口，质感厚重；
- 大量运用欧式雕花、弧形飘窗、观景阳台、宝瓶栏杆，复刻法国卢瓦尔城堡立面细节，视觉辨识度极高；
5.小区共19栋：15栋6层洋房 + 4栋板式高层，高层北侧一字排开，洋房南侧错落有致，北侧有靠山，藏风聚气；南侧洋房冬季日照充足，二环内少见的花园洋房社区，小区容积率2.5 ，绿化率40%，纯住宅规划，无临街底商，保证社区静谧性。
6.洋房电梯入户，前厅可自用收纳；
- 大面积落地观景窗、南北双阳台，这套顶层洋房采用孟莎式坡屋顶，顶部挑高6米，尺度宽阔，空间利用率高。
-隔壁楼同户型邻居去年刚装修完，粗略计算，房子入户前厅5平方米，南北阳台10平方米，加自己分割出来40平阁楼，相当于118%的得房率。
适合安静、有自己生活节奏偏爱经典与传承老洋房的朋友！
劝退追求强书包的家庭。
