在石家庄住了五年,我为什么不建议买房,只有一类人是例外

在石家庄住了五年了，说实话这个买房的事吧，我真的真的劝大家悠着点，我周围好多朋友都是冲动买了，现在后悔得不行，当然啦，也不是说完全不能买，就是得看你是哪种情况，反正我是踩了不少坑，今天就跟你们唠唠

刚来石家庄那会儿吧，也想着赶紧买套房，毕竟租房太折腾了，老是搬家，而且那时候中介也一直说房价要涨要涨的，搞得人心里慌得很。结果呢，这五年下来，我发现其实租房它不香吗，真的，你想啊，石家庄这个房价说实话不算低，但是租金相对便宜很多，一个月一千五就能租个挺不错的两居室了，地段也还行

关键是这个城市的发展速度吧，怎么说呢，就是没有想象中那么快，我之前看好的那个区域，说是要建什么商圈啥的，结果五年了还在画饼，周边配套也没跟上来。而且你买了房之后，物业费、取暖费、维修基金这些，一年下来也得好几千，还不算装修和家具家电的钱呢

对了，还有个特别重要的事，就是石家庄的限购政策其实挺松的，不像北京那边卡得死死的，所以你真想买的话，其实啥时候都能买，不用着急。我有个朋友就是太着急了，2019年的时候贷款买了一套，现在每个月还贷五千多，压力大得不行，工作都不敢随便换了

然后说说那个例外的情况吧，如果你是在石家庄有稳定工作的，而且打算长期扎根这里，家里也有孩子要上学的，那确实可以考虑买。因为石家庄这边的学区房还是挺重要的，好学校周边的房子保值一些，而且孩子上学方便嘛，接送也不用那么折腾

我认识一个同事，他就是这种情况，两口子都是公务员，铁饭碗，孩子也快上小学了，他去年在43中附近买了套学区房，虽然贵了点，但是算下来还是划算的。不过这种情况真的是少数啊，大部分人其实没必要那么着急

还有就是，石家庄这个气候吧，冬天雾霾有时候挺严重的，我好几个朋友都说受不了，呆了两三年就跑了，所以你要是不确定自己能在这待多久，真不建议买房。而且现在二手房也不好卖，我看小区业主群里天天有人挂房子，挂了大半年都没人接

反正我现在的想法就是，先租着吧，等真的确定要在这长期发展了，或者遇到特别合适的房子了，再考虑买也不迟。毕竟买房这事吧，它不是买件衣服，说退就能退的，得慎重啊慎重

说到底啊，其实就是看你自己的需求，如果你像我一样还在观望，工作也不算特别稳定，那就别瞎着急，租房挺好的，省心省力。但如果你真的是那种要扎根的，有孩子要上学的，那该买还得买，毕竟学区房这东西，它有它的价值在那儿

最后再说一句吧，石家庄这个城市其实还是不错的，生活成本不高，节奏也不快，就是别被中介那些话给忽悠了，什么再不买就晚了之类的，都是套路，真的。你自己心里有数就行，不着急不慌张，该来的总会来的